| 1.问下如要有法律效力，该协议书是否完善，有无加减，
2.签名是否正确，要法律效应，其甲方（男）的土地转让给乙方，甲方是否其妻子也要签名，
3.转让费6万是否不妥，按正常法律效力，对转让费有无规定，谢谢
土地转让协议书
甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、 乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于广东省珠海斗门白蕉镇村 (序号：号)的162 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为 162 平方米。
1.土地座落位置：广东省珠海斗门白蕉镇村；
东至；南至米；西至；北至；
2.用地面积：162平方米；
3.土地规划用途：住宅；
4.国有土地使用证号：号；
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1.永久使用权；
2.在该土地范围内建筑房屋；
3.国家或集体征用土地后的赔偿款；
（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；
4.继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
该土地转让费共计 6万元（大写：陆万元整）人民币。乙方在双方签订合同之日付6万元（大写：陆万元整）人民币。
第四条：双方权益、义务
1.甲方一次性收取人民币6 万元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方反悔，乙方有权向甲方追索违约金 20﹪利息及由此造成的所有损失。
2.本土地所有权、使用权为乙方所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3.甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，协助乙方办理使用权过户手续，费用无需甲方支付。
第五条：违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿6 万元的 20﹪和由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条：本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条：土地地形图经双方签字后作为本合同的重要附件。
第八条：本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签字、指模)： 乙方签字(签字、指模)：
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